В Ростовской области изменен порядок определения арендной платы за земельные участки

Постановление Правительства Ростовской области от 11 июля 2018 г. N 452 «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ростовской области»

Постановление Правительства Ростовской области от 18 июля 2018 г. N 461 «О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 02.03.2015 N 135»

Размер арендной платы за земельный участок, предоставляемый для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, государственная собственность на который не разграничена, определяется по ставкам, установленным органами МСУ городских округов и муниципальных районов в размере не более 0,6% кадастровой стоимости земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с инвестором для строительства жилых домов. Спустя 3 года размер арендной платы увеличивается до 1,2% кадастровой стоимости.

Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено, составляет теперь не выше размера земельного налога.

Для земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц и предоставленных этим землепользователям в аренду без проведения торгов размер арендной платы устанавливается органами МСУ в пределах 1,5% кадастровой стоимости.

В случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды размер арендной платы также составляет 1,5% кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

Органам МСУ рекомендовано в двухмесячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с постановлениями.

Постановления вступают в силу со дня их официального опубликования, за исключением положений, которые применяются к отношениям, возникшим с 12 августа 2017 г.