Росреестр считает, что публичный сервитут решит вопрос с пересечением границ населенных пунктов и земельных участков

Письмо Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 16 октября 2018 г. N 10N-2202-МС «О направлении информации»

Орган регистрации прав уведомляет о невозможности внести в ЕГРН сведения о границах населенных пунктов, если границы пересекаются с земельными участками, предназначенными для размещения линейных объектов, данные о которых уже есть в реестре. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) населенных пунктов.

ЗК РФ определены цели введения публичного сервитута. Юрлица, имеющие сооружения, которые по ЗК РФ можно размещать на земельном участке и (или) землях на основании публичного сервитута, вправе переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право аренды земельного участка на публичный сервитут. Условие — права на сооружения возникло до 1 сентября 2018 г.

Уполномоченный орган снимает с кадастрового учета земельный участок, государственный кадастровый учет которого и (или) государственная регистрация прав на который совершены до 1 сентября 2018 г., если право постоянного (бессрочного) пользования или аренды переоформлено на публичный сервитут.

Таким образом, проблема пересечения границы населенного пункта с границей земельного участка, предназначенного для размещения протяженного объекта, может быть решена путем оформления публичного сервитута и снятия земельного участка с кадастрового учета.

Последние новости: