Правительство предлагает пересмотреть порядок перевода жилого помещения в нежилое

Проект федерального закона N 542922-7

В Госдуму внесен правительственный проект поправок в ЖК РФ, корректирующий порядок перевода жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме.

Согласно предлагаемым поправкам, для перевода понадобится протокол общего собрания собственников помещений в МКД, содержащий решение о согласии на перевод.

Законопроектом предусмотрены особые требования к кворуму общего собрания собственников по данному вопросу и к количеству голосов, которые нужно набрать, чтобы решение считалось принятым. В частности, предлагается, чтобы в этом случае на собрании (при наличии в доме более одного подъезда) обязательно присутствовали собственники помещений именно того подъезда, где расположено запланированное к переводу помещение (и они должны обладать не менее чем 2/3 голосов) и собственники не менее половины помещений, примыкающих к переводимому. Для случаев, когда в МКД всего один подъезд, предусмотрены отдельные правила.

Помимо этого необходимо будет получить письменные согласия собственников всех помещений, примыкающих к переводимому, на перевод.