На Дону уточнили правила определения цены земельных участков при продаже их без проведения торгов

Постановление Правительства Ростовской области от 11 сентября 2019 г. № 645 «О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 06.04.2015 № 243»

Как это было установлено ранее, в определенных случаях цена земельных участков, находящихся в госсобственности Ростовской области либо госсобственность на которые не разграничена, при продаже их без проведения торгов исчисляется исходя из их кадастровой стоимости. Речь идет о случаях продажи ЗУ гражданам или юрлицам, являющимся собственниками расположенных на них зданий, сооружений, помещений в них, а также продажи ЗУ, предназначенных для ведения сельхозпроизводства, по истечении трех лет с момента заключения договоров о предоставлении их в аренду. Поправками для последнего случая введено дополнительное условие – отсутствие при использовании этих ЗУ выявленных и неустраненных нарушений земельного законодательства.

При определении цены к расчету теперь принимается кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (ранее – в кадастровом паспорте).

Прописаны правила определения кадастровой стоимости ЗУ в случае отсутствия таких сведений в ЕГРН.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.