Градостроительная деятельность в Ростовской области

Областной закон Ростовской области от 25 декабря 2018 г. N 82-ЗС «О внесении изменений в статью 4 Областного закона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» и Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области»

К компетенции Правительства Ростовской области в сфере регулирования земельных отношений, помимо прочего, отнесли установление публичного сервитута (необходимая поправка внесена в областной закон «О регулировании земельных отношений в Ростовской области»).

Внесены поправки в областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области». Скорректированы, в частности, правила планировки территории и архитектурно-строительного проектирования. Случаев, когда не нужно получать разрешение на строительство, стало больше. Такой документ теперь не нужен при:

— строительстве, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физлицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

— строительстве, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек;

— строительстве, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

— строительстве, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 МПа включительно

— строительстве, реконструкции посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом.

Без подготовки проектной документации разрешается осуществлять строительство, реконструкцию не только объекта ИЖС, но и садового дома.

Уточнен понятийный аппарат закона. Внесены другие поправки.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, вступающих в силу с 1 января 2019 года.